Rooftop do Orla Central Niterói com vista para a Baía de Guanabara e o Centro ao entardecer

Centro

Orla Central Niterói – Apartamentos na Planta no Centro

Apartamento na planta · Niterói, RJ

1 quarto · 2 quartos · 3 quartos

1, 2 e 3 quartos com varanda e lazer de clube no Centro de Niterói. Vista eterna para a Baía de Guanabara. Entrada parcelada e só paga o financiamento na entrega das chaves.

Localização urbana forte: Centro de Niterói · mobilidade até barcas / Caminho Niemeyer · região central e integração Baía · guias sobre Niterói .

Lançamento Construtora Cury RJ
  • Solário
  • Piscinas
  • Horta
Simular em tempo real Receber tabela de valores · chat

Diferenciais do empreendimento

Baía de Guanabara ao alcance

Endereço na Rua Saldanha Marinho (Centro): vista privilegiada da orla e proximidade com mobilidade até o Rio.

Lazer de clube

Piscina no terraço, fitness completo, quadras e espaços gourmet para toda a família.

Condições de pagamento

Entrada parcelada e assessoria para financiamento e uso do FGTS quando aplicável.

Cronograma da obra

Material indica obra da ordem de três anos · datas e especificações confirmadas no memorial descritivo e no contrato.

Lazer e infraestrutura

O Orla Central Niterói concentra ambientes integrados ao dia a dia num lançamento na planta no Centro · lazer de clube em piscinas, academia, quadras e salões; serviços no condomínio e segurança para a família.

Piscina no terraço
Deck molhado e espreguiçadeiras
Salão de convivência / lounge
Espaços gourmet e áreas externas de convívio
Academia interna (musculação e cardio)
Área externa de treino funcional
Quadra de beach tennis
Playground infantil
Brinquedoteca
Sala de jogos (pingue-pongue, pebolim)
Salão com jogos e bilhar integrado ao espaço gourmet
Terraço panorâmico com vista para baía
Minimercado / conveniência
Central de entregas
Oficina / espaço maker
Portaria e controle de acesso
Garagem privativa conforme tipologia
Iluminação e paisagismo nas áreas comuns
Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Beach tennis
Academia
Playground
Espaço delivery / central de entregas (pickup)
Easy Market (minimercado no condomínio)
Lavanderia
Apoio / copa para eventos

Galeria completa

Todas as perspetivas artísticas disponíveis do material do empreendimento — navegue, ampliando cada imagem (clique para abrir em ecrã cheio).

Plantas e Metragens

Várias plantas disponíveis; abaixo, três exemplos ilustrativos com metragem impressa na própria peça. Cada fichia abaixo reúne o exemplo em planta, a faixa típica, o resumo e o atalho para as demais cortes nesta página · há várias tipologias no empreendimento; confirme a unidade no memorial e no plantão.

1 quarto

Exemplo na imagem: 32,44 m². Faixa típica nesta linha: ~30 a 32 m² (há várias tipologias).

  • Faixa típica: cerca de 30 a 32 m² · 1 quarto
  • Vagas: 1 vaga
  • Ideal para moradia compacta na melhor localização.
  • Várias plantas nesta linha · exemplares no material do empreendimento incluem cotas próximas a 31,30 m² e 32,44 m².
  • 2 plantas por coluna mais abixo · Ver todas as plantas .
Receber valores de 1 quarto

2 quartos

Exemplo na imagem: 52,89 m² (2 dorms. com suíte e varanda). Faixa típica nesta linha: ~36 a 52 m².

  • Faixa típica: cerca de 36 a 52 m² · 2 quartos
  • Vagas: 1 vaga
  • Equilíbrio entre espaço, conforto e vista para a baía.
  • Linha ampla · do compacto (~36 m²) a suíte com varanda (~53 m²), entre outras; confirme a coluna desejada abaixo ou no plantão.
  • 4 plantas por coluna mais abixo · Ver todas as plantas .
Receber valores de 2 quartos

3 quartos

Exemplo na imagem: 65,11 m² (3 dorms.). Linha típica em torno de ~65 m² · há várias cortes.

  • Faixa típica: cerca de 65 m² · 3 quartos (várias cortes)
  • Vagas: 1 a 2 vagas
  • Amplitude para família · plantas sob consulta no plantão.
  • Unidades grandes com suíte e varanda · outras metragens no memorial além da peça exemplo em destaque.
  • 3 plantas por coluna mais abixo · Ver todas as plantas .
Receber valores de 3 quartos

Agendar Visita Presencial ou Digital

Escolha presencial ao estande ou atendimento digital; a grade cobre sempre os próximos 7 dias a partir de hoje.

Tipo de visita

← Desliza para ver os 7 dias →

Localização · Rua Saldanha Marinho, Lote 2 · Centro · Niterói

Rua Saldanha Marinho, Lote 2 · Centro, Niterói RJ (CEP e matrícula · confirmar no memorial descritivo)

O Orla Central fica na Rua Saldanha Marinho, Lote 2 · Centro de Niterói RJ, em posição próxima à orla cultural e à mobilidade urbana até a Baía de Guanabara, à região do Caminho Niemeyer, barcas e travessias e à Ponte Rio Niterói. São 962 unidades em duas torres, com lazer de clube: piscinas, academia, beach tennis, salão de festas e mais, num lançamento na planta da Cury Construtora. O cronograma de obra, incluindo duração estimada em torno de três anos conforme memorial descritivo, deve ser confirmado no instrumento contratual.

O Orla Central Niterói é um lançamento na planta da Cury Construtora na Região Centro, próximo à Baía de Guanabara ao eixo urbano até o Caminho Niemeyer e mobilidade até o Rio · relevante para quem pesquisa apartamento na planta em Niterói com marca consolidada.

Abrir no Google Maps Dúvidas sobre a localização · WhatsApp

Pontos de interesse próximos

  • Mercearia Canaã Entorno próximo
  • Princesa Supermercados Entorno próximo
  • Passarela dos Lanches Entorno próximo
  • Colégio São Lucas Entorno próximo
  • Faculdade Anhanguera Entorno próximo
  • Escola Pequenos Discípulos Entorno próximo
  • Faculdade de Odontologia UNIAN Entorno próximo
  • Parque das Águas de Niterói Região central / orla
  • Praça São João Centro
  • Barcas Shopping Proximidades da travessia
  • Capela de São Jorge Entorno próximo
  • Igreja Internacional da Graça de Deus Entorno próximo
  • Igreja Universal do Reino de Deus Entorno próximo
  • Hospital de Custódia e Tratamento Psiquiátrico Na infraestrutura citada
  • Sorridentes Entorno próximo
  • Plaza Shopping Marco citado na arte do livro
  • UFF · Universidade Federal Fluminense Referência urbana na arte do livro
  • Teatro Popular de Niterói Referência urbana na arte do livro
  • CCR Barcas Integração travessia Niterói Rio
  • MAC Niterói / Caminho Niemeyer Eixo cultural da orla

Simulação guiada também nesta página · botão azul fixo no canto inferior direito (após alguns segundos ganha um leve pulso até você abrir o chat).

Captação · chat Orla Central
Captação · tabela de valores Orla Central

O que dizem os compradores

“Processo transparente desde a reserva até o financiamento. Equipe respondeu rápido no WhatsApp.”

Mariana Alves — Icaraí, Niterói
Tipologia: 2 quartos

“Escolhi na planta pelo potencial da região e pela vista. Plantão tirou todas as dúvidas.”

Roberto Dias — Botafogo, RJ
Tipologia: 1 quarto

“Simulação clara e cronograma de obra alinhado ao contrato · recomendo o atendimento.”

Patrícia Motta — Centro, Niterói
Tipologia: 3 quartos

Perguntas frequentes

Qual é o endereço do Orla Central em Niterói? ⌄
Rua Saldanha Marinho, Lote 2 · Centro de Niterói RJ. Confirme CEP, matrícula e confrontações no memorial descritivo registado junto ao plantão.
Quais são as tipologias disponíveis no Orla Central? ⌄
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos na planta · há várias cortes. Faixas ilustrativas: cerca de 30 a 32 m² (1 quarto), 36 a 52 m² (2 quartos) e cerca de 65 m² (3 quartos), com exemplos no site (ex.: 32,44 m², 52,89 m² e 65,11 m² nas imagens de referência). Confirme cada unidade no memorial e no plantão. Valores vigentes na tabela.
Quando é a previsão de entrega do Orla Central? ⌄
O memorial descritivo prevê obra na ordem de cerca de três anos · confirme datas exatas e marcos no contrato e com o plantão.
Posso usar FGTS para comprar no Orla Central? ⌄
Sim, quando elegível aos critérios da Caixa Econômica Federal e programas vigentes. Valide valores e limite com o corretor.
Qual é a entrada mínima para o Orla Central? ⌄
A entrada segue a política comercial do lançamento e pode incluir parcelamento na obra · solicite simulação ao plantão para percentuais atualizados.
O Orla Central tem vaga de garagem? ⌄
Sim. A ficha técnica do livro indica grande número de vagas para automóveis e bicicletas no condomínio; a distribuição por unidade está no memorial e nas opções comerciais (algumas tipologias citam suíte + vaga).
Quais são as áreas de lazer do Orla Central? ⌄
Entre os ambientes previstos estão piscina no terraço, academia, beach tennis, playgrounds, salão de jogos, espaços gourmet e terraço panorâmico · lista completa na secção Lazer e infraestrutura.
O Orla Central é da Cury Construtora? ⌄
Sim. O produto é comercializado sob a marca Construtora Cury RJ / grupo Cury, com histórico nacional em incorporação residencial.
Como é a localização do Orla Central no Centro de Niterói? ⌄
O projeto fica na Rua Saldanha Marinho (Lote 2), com acesso rápido ao eixo da orla, integração urbana até o Caminho Niemeyer/barcas e vistas privilegiadas da Baía de Guanabara.
Como agendar uma visita ao plantão do Orla Central? ⌄
Use o WhatsApp ou o chat de simulação deste site para horários e protocolos atualizados.
Qual é a renda de referência para financiar um apartamento na planta em Niterói? ⌄
Depende da linha (Caixa ou construtora), da composição familiar e dos compromissos de crédito já existentes — não há número único. No chat guiado há simulação prévia MCMV como orientação · o gerente oficial da instituição confirma o valor financiável e o prazo.
O Orla Central fica perto das barcas? ⌄
O endereço fica no Centro de Niterói, próximo ao eixo urbano da orla e ao conjunto cultural da região até as travessias e integrações habituais com o Rio. Tempos de caminho variam conforme linha e horário · confira no plantão quando agendar visita ao estande.
Posso usar o mesmo WhatsApp para pedir só a tabela ou só visita? ⌄
Sim. No site há botões com mensagens pré‑preenchidas («Receber tabela de valores», «Agendar visita», «Planta 2 quartos»). Assim você já abre o diálogo explicando ao corretor qual é o próximo passo.
Apartamento no Centro de Niterói ou em bairros vizinhos? ⌄
Centro concentra mobilidade, trabalho e infraestrutura; bairros vizinhos trazem outros perfis de rua e vista. O Orla Central posiciona‑se no Centro (Rua Saldanha Marinho) com tipologias 1 a 3 quartos — compare no memorial e na visita antes de decidir.